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Quadrilocale in vendita

Rubano, Via Palù

€ 349.000

4 locali

179 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Rubano, Via Palù

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Rif.: 60893299

Descrizione annuncio

RUBANO - In un contesto tranquillo e verdeggiante, vicino ai parchi pubblici, campo da basket e all'arrivo del tram.

Appartamento al primo piano in una palazzina di 6 unità dotata di ascensore, di nuova costruzione in classe A4.

Dall'ingresso accediamo all'ampio soggiorno in open space con angolo cottura di 48mq con ottima esposizione ad ovest con accesso all'ampio terrazzo di 80mq dove è possibile rilassarsi con amici e parenti nei periodi estivi.

La soluzione dispone di tre camere a scalare: una singola di 10mq, una doppia di 15mq con accesso ad un poggiolo con ampia veduta sul parco ed una matrimoniale di 18mq con accesso all'ampio terrazzo.

A completamento del reparto notte troviamo un bagno finestrato ed uno cieco entrambi con ampia doccia infine troviamo una stanza adibita a lavanderia.

L'appartamento dispone di tutte le comodità della classe A4: pompa di calore, ventilazione meccanica, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata a soffitto con il passaggio in tutte le stanze, pannelli fotovoltaici.

Al piano terra troviamo un garage doppio di 48mq.

L'immobile si caratterizza dalle ottime finitura di pregio e dall'alta qualità costruttiva.

Ottima soluzione per chi volesse acquistare l'immobile con imposta agevoltata al 2% e non da costruttore.

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Caratteristiche

Rif.:

60893299

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano medio)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 349.000

Rata mutuo

€ 1.684 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

7.62 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

30.30 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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